中国は不動産バブルの崩壊により経済が縮小しており、銀行の収益性が低下。政府は資金供給を強化しているが、需要不足が続き景気回復の見通しは暗い。
特に銀行の収益性が低下しており、政府は不動産市況の悪化を食い止めるために市中銀行に資金供給を強化するよう要請しています。
具体的には、不動産デベロッパーへの融資や、地方政府がマンションの在庫を買い取りリノベーションを行うための資金提供が促進されています。
しかし、中国の不動産市場には約6,000万戸ものマンション在庫が存在し、国際通貨基金（IMF）は今後4年間で不動産問題の解決に約7兆元（約140兆円）の財政資金が必要だと試算しています。
需要を上回る供給が続く中、不動産価格の下げ止まりの兆しは見られず、金融緩和策が銀行の貸し出し金利を下押し、結果として収益性を圧迫しています。
さらに、規制緩和による需要創出策も進んでおらず、需要不足が続けば景気回復の期待は薄れ、リスク許容度が低下する懸念があります。
これに加え、トランプ政権の中国への締め付け策が来年1月20日以降に本格化する可能性があり、景気の低迷が一層深刻化する恐れがあります。
政府は経済対策を強化し、国債の増発や資金供給オペを設定しましたが、実際には不動産価格が本格的に持ち直す状況には至っていません。
また、輸入も前年同月比で減少しており、消費の勢いが失われています。
過去の不動産投資の過熱によってバブルが発生し、地方政府はデベロッパーに土地利用権を譲渡して歳入を確保していましたが、現在はその熱狂が冷め、商業銀行の利ザヤも圧迫されています。
2020年の不動産融資規制の実施以降、中国の不動産バブルは崩壊し、その影響が広がっています。
参考リンクhttps://news.yahoo.co.jp/articles/027ea6f3cd0cfe3428c1f5d9514db8fdd4fe8774
コメントの内容は、中国経済の縮小と不動産バブル崩壊の影響についての懸念が多く寄せられていました。
特に、14億人の生活を支えるためには一党独裁が必要だとの意見や、中国の歴史を振り返り、繁栄と崩壊を繰り返してきたことに言及する声がありました。
また、中国の不動産バブルの崩壊が、アメリカのリーマンショックのような経済危機を引き起こす可能性があるとの指摘もあり、具体的な例として、ゴーストタウンとなった巨大マンション群の存在が挙げられました。
習近平政権の権力基盤が揺らいでいるとの情報もあり、権力維持のために極端な手段を取る可能性が懸念されていました。
さらに、世界経済全体が中米2強体制に移行するとの予測や、独裁政権の弊害についても言及されました。
中国の経済がデフレスパイラルに陥っているとの意見や、過去の日本のバブル崩壊と重ね合わせた見解も見受けられました。
全体として、経済の不安定さや将来への懸念が強く表現されていました。
ネットコメントを一部抜粋
14億人の生活確保が最大の問題。
そのため1党独裁は必定と思われる。
中国の不動産バブルの崩壊はアメリカのリーマンショックのような恐慌のきっかけになることがあり得ます。
習近平の権力基盤がかなり揺らいでいるという情報がありますね。
今の世界は中米以外に経済衰退若しくは経済不振も目立ちます。
中国は完全にデフレスパイラルモードに入っています。