実家を相続すると固定資産税が6倍に増加する可能性があり、空き家対策が重要です。法改正により管理不全空き家も対象に。
特に、2023年の法改正により、空き家に対する固定資産税が最大6倍に増加する可能性があることが焦点です。
具体的には、「特定空き家」として認定されると、固定資産税の軽減措置が適用されなくなり、税負担が大きくなります。
特定空き家とは、手入れがされていない放置された家を指し、今後は「管理不全空き家」という新たな制度も設けられ、管理が不十分な空き家も対象となります。
このため、空き家を放置することは、衛生面や火災、自然災害のリスクを高め、近隣住民に悪影響を及ぼす可能性があるため、行政の対応が厳しくなっています。
空き家がすぐに6倍の固定資産税になるわけではなく、行政による状況把握や改善指導、最終的な勧告を経て、税負担が増加することになります。
また、更地にすることも選択肢として考えられますが、これも固定資産税の軽減措置がなくなるため、慎重な判断が求められます。
記事では、今後も都内に住み続ける予定の方に向けて、空き家を相続した場合の対策や注意点を解説しています。
参考リンクhttps://news.yahoo.co.jp/articles/0c8d0367e3d78e884bdc8b82d14e14f6969f506a
実家相続時の固定資産税の増加についてのコメントでは、さまざまな意見や悩みが共有されていました。
特に、実家に対する思い入れや、固定資産税の負担が大きな問題として挙げられていました。
あるコメントでは、実家に仏壇があり、先祖を大切にするために、実家を定期的に手入れすることが提案されていました。
これにより、空き家として放置することを避けられるのではないかと考えられていました。
また、田舎の山や耕作放棄された土地については、負の不動産と捉えられ、手放すことができずに管理や税金の負担が続くことへの不安が表明されていました。
親の実家が売れない場所にあるという意見もあり、固定資産税が高くなっても、将来的に払い続けることになるという現実に頭を悩ませている人もいました。
特定空家にしないために修繕工事を行ったという具体的な取り組みも紹介され、実家を維持するための努力が感じられました。
農地の耕作放棄地についても、同様の問題が指摘され、新規就農者にとっての土地の確保が重要であるとの意見もありました。
最終的には、売却や相続放棄が一つの解決策として考えられているようです。
ネットコメントを一部抜粋
実家なら仏壇があって御先祖様の祭儀もされていたのでしょうね。
手放すこともできず、一生、土地の管理と固定資産税でお金と時間と労力がかかります。
固定資産税は6倍になったとしても高いとまでは言えないのですが、未来永劫払い続けることを考えると取壊すことができません。
農地の耕作放棄地も同じようにすべきそうすればやる気のある人に農地が集まるし新規就農する人も手に入れやすくなる。
売るか相続放棄。