自宅を担保にした「リ・バース60」や「リバースモーゲージ」を利用する際、相続人への影響を考えることが重要です。
要約すると近年、自宅を担保にして老後資金を調達する手段として「リ・バース60」や「リバースモーゲージ」、さらに「リースバック」といった制度の利用が増加しています。
これらの制度は、特に60歳以上の高齢者を対象に、自宅を担保にして融資を受けることができるもので、利用者は利息のみを支払い、元金は亡くなった際に相続人が返済する仕組みです。
このような制度の活用により、高齢者は自宅の価値を活かして必要な資金を得ることが可能となります。
しかし、これらの契約が相続人に与える影響については十分な理解が求められます。
特に、契約時には相続人がどのように影響を受けるかを考慮することが重要です。
たとえば、相続人は自己資金で一括返済するか、担保となっている不動産を売却して返済する必要があります。
このため、親がこれらの制度を利用する際には、相続人とのコミュニケーションをしっかりと行い、将来的な負担を軽減するための計画を立てることが求められます。
また、住宅金融支援機構と提携している金融機関で申し込むことができ、資金の使途は住宅関連に限定されているため、生活費や旅行費用の補填には利用できません。
高齢者が安心して生活するためには、これらの制度を正しく理解し、賢く活用することが必要です。
参考リンクhttps://news.yahoo.co.jp/articles/4517fc4eb68556ddcb9a1139867f70bad82bd212