東京23区の新築マンション価格が高騰し、リモートワーク普及で「子ども部屋なし問題」が浮上。専門家は狭い家でも部屋数が多い物件を勧めています。
首都圏全体でも7677万円となっており、マンションや不動産の価格高騰が深刻な問題となっています。
特に、「子ども部屋なし問題」が浮上しており、リモートワークの普及がこの問題を一層悪化させています。
リモートワークが一般化する中で、住居には仕事部屋と寝室が必要ですが、価格が高いために部屋数が少ない物件しか手に入らず、結果として子ども部屋を確保できない家庭が増えています。
専門家によると、都心のファミリー向け3LDKは希少性が増す一方で、住宅ローン金利の上昇も影響を及ぼしています。
今後、金利はじわじわと上昇する見込みですが、急激な増加はないため、現時点では固定金利よりも変動金利の方が有利とされています。
また、狭い家でも部屋数が多い物件の購入が推奨されています。
最近では、40m2台の2LDKや50m2台の3LDKが増えており、間取りの工夫によってデッドスペースを減らすことが可能です。
都心に住みたい人々にとって、ファミリー向け3LDKはますます希少となるため、同じ面積でも部屋数が多い物件を選ぶことが、将来的に価値を保つ戦略として注目されています。
参考リンクhttps://news.yahoo.co.jp/articles/c721485b71f93c3caee4db7ccaab0b0fb95e787d
コメントでは、マンション価格の高騰やリモートワークの普及が、住まい選びにどのような影響を与えたかについて多様な意見が集められました。
特に、都心に住むことのメリットとして、移動コストの低減や就業機会の多さ、文化施設へのアクセスの良さが挙げられましたが、狭い住環境にストレスを感じる人も多かったようです。
そのため、郊外に移住する選択肢を考える人が増えたことが印象的でした。
また、リモートワークが普及したことで、通勤の必要が減り、住む場所の選択肢が広がったという意見が多く見られました。
特に、広い家や庭付きの戸建てに魅力を感じる人が多く、居住空間の快適さが重視されるようになったと感じられました。
さらに、子育てにおける環境の重要性も強調されており、広い家が子どもにとっても良い影響を与えると考える人が多かったです。
逆に、狭い家での生活はストレスを感じる要因になるとの意見もあり、個々のライフスタイルや価値観によって選択肢が異なることが明らかになりました。
全体として、リモートワークの影響で住環境が見直される中、都心にこだわらない選択肢が増えていることが伺えました。
ネットコメントを一部抜粋
たまたま山手線内の45平米マンションをスケルトンリフォームしたりしつつ、20年以上住んでるけど。
コロナ後になり、都心ではなく、郊外も良くなった。
オリンピック後に下がるよー？とか固定なんて高くない？とか色々と悩んだけど結果的にはその時に購入して良かった。
リモートワーク対応の職場で住宅購入予算に余裕が無いのなら特に23区内に拘る必要も無いのでは？
個人の価値観だよなぁ。