次世代半導体を目指すラピダスの工場建設が、北海道千歳市の地価を大幅に押し上げている。商業地の上昇率が全国トップ3を占め、関連企業の進出が需要を急増させている。
要約すると2025年の公示地価において、次世代半導体の国産化を目指すラピダスが工場を建設中の北海道千歳市が、上昇率で全国のトップ3を占めることが明らかになりました。
特に、JR千歳駅周辺の商業地では「ホワイトビル」が前年から48.8%上昇し、全国1位となり、「東宙ビル」も42.9%上昇し2位にランクインしています。
これに続いて、近隣のビジネスホテルも36.8%の上昇を見せており、地域の地価上昇が顕著です。
国土交通省の担当者は、関連企業の進出が需要を急増させ、供給不足を引き起こしていると説明しています。
ラピダスは2022年8月に設立され、ロジック半導体の量産を目指しており、回路線幅2ナノメートルの次世代半導体を開発しています。
工場は新千歳空港に隣接して建設されており、試作ラインが4月に稼働予定です。
この成功が、2027年の量産開始に向けた重要なステップとなるでしょう。
また、政府はラピダスの支援を強化するため、関連法案を提出し、1千億円の出資や金融支援の枠組みを整える姿勢を示しています。
これにより、民間の投資が促進され、地価のさらなる上昇が期待されます。
対照的に、熊本県菊陽町では、台湾積体電路製造（TSMC）の工場が昨年12月に量産を開始しましたが、地価の上昇は一服しているものの、依然として高い伸びを示しています。
特に、三里木駅近くのビルは商業地の伸び率で全国6位に位置しており、半導体産業の影響が広がる様子が伺えます。
参考リンクhttps://news.yahoo.co.jp/articles/a1a6f773b684e8028a9ae0d3c7c68a4fecf64a5b