電通マンがタワマン理事長に就任し、管理会社の実態や課題解決に挑む様子を描いた記事です。
理事長としての任期中、彼は管理会社の支援がほとんど得られず、クレームやトラブルの対応を一手に引き受けることになりました。
電通での経験を活かし、課題解決に挑む姿が描かれています。
特に、工事や設備の交換に関する見積もりの取り方に焦点が当てられています。
通常、管理会社からの見積もりを元に発注が決定されるものの、その内容が形骸化していると感じた彼は、マンション管理士を導入しました。
この専門家の助けを借りて、複数の業者から見積もりを取り、より適正な価格での発注を実現しました。
特に、電球の例を挙げ、長期的なコストを考慮した見積もりの重要性を強調しています。
また、修繕費用や備品購入の見積もりについても、適正価格の判断が難しい現実が述べられています。
記事は、電通マンが直面した管理会社の実態と、彼がどのようにしてその課題に取り組んでいるのかを詳細に描写しています。
彼の経験は、多くのタワーマンション住民にとっても共感を呼ぶものであり、管理組合の運営に関する新たな視点を提供しています。
参考リンクhttps://news.yahoo.co.jp/articles/ce9b05f7e58e89b4c3841dd195669280f211fbbe
コメントでは、マンション管理の実態に対する様々な意見が寄せられていました。
多くの人が管理会社やマンション管理士に対して疑念を持っており、特に相見積もりのプロセスが「出来レース」である可能性を指摘していました。
管理会社が修繕費や管理費を過剰に請求することや、利益を優先する姿勢が問題視されており、住人の負担が増すことに対する不安が表れていました。
また、管理士の資格が実務を保証するものではないことや、実際の業務における信頼性の低さも指摘されていました。
さらに、自主管理を選ぶことでコストを抑えることができるという意見もあり、住人自身が積極的に管理に関与することの重要性が強調されていました。
これらの意見から、マンション管理における透明性や信頼性の確保が求められていることが伺えました。
ネットコメントを一部抜粋
マンション管理士も出来レースを行っている可能性はありますよね。
マンションの管理を管理会社に委託することは、普通に考えて在り得ることでしょう。
大手マンション管理会社の関連会社で働いていました。
日本は業界で皆で繋がるのでガバナンスがありません。
注意すべきはマンション管理士の資格は実務を保証するものではないという事。